Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Ars-en-Ré (17590), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ars-en-Ré à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Ars-en-Ré est 22.56 % au-dessus de celui de Charente-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Ars-en-Ré est 115.41 % au-dessus de celui de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ars-en-Ré baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 869 €/m² au premier semestre 2020 à 7 920 €/m² au premier semestre 2022.
Ars-en-Ré compte 1306 habitants en 2022, avec 64.23 % de propriétaires et 49.27 % de locataires. Elle totalise environ 1832 logements, dont 658 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.48 %) contre 8.97 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.5 %), de deux pièces (8.73 %) , de trois pièces (25.86 %), de quatre pièces (26.31 %) et de cinq pièces et plus à (37.59 %). Près de 56.55 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.99 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Ars-en-Ré 17590 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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