45 Rue des Ormeaux, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Ormeaux, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 6 604 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°58 et de 4.48 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Ormeaux, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 108 €/m². Avec un prix moyen de 6 604 €/m², le 45 Rue des Ormeaux se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Ormeaux par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Ormeaux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 126.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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