40 Rue Thiers, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Thiers, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°38 et de 0.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Thiers, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 40 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 40 Rue Thiers se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Thiers par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Thiers se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 78.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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