45 Rue Thiers, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Thiers, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°47 et de 15.67 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Thiers, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 45 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 45 Rue Thiers se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Thiers par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Thiers se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 85.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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