Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 avenue de l'Etrade, 17530 Arvert, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°21 et de 2.94 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1876, situé dans le quartier Arvert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 avenue de l'Etrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur avenue de l'Etrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 23 avenue de l'Etrade se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue de l'Etrade se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Arvert et -17.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue de l'Etrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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