23 avenue de l'Etrade, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue de l'Etrade, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°21 et de n°25 a.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 avenue de l'Etrade, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1876, situé dans le quartier Arvert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2755 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Fouilloux à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 822 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 867 mètres
Ventes au 23 avenue de l'Etrade
Une vente a été recensée au 23 avenue de l'Etrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue de l'Etrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 avenue de l'Etrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue de l'Etrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue de l'Etrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue de l'Etrade dans son marché local
Prix du 23 avenue de l'Etrade par rapport à la voie
Sur avenue de l'Etrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 23 avenue de l'Etrade se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue de l'Etrade par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue de l'Etrade se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Arvert et -21.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 23 avenue de l'Etrade à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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