26 avenue de l'Etrade, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue de l'Etrade, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 avenue de l'Etrade, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Halle à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 497 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue de l'Etrade
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue de l'Etrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue de l'Etrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue de l'Etrade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue de l'Etrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue de l'Etrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue de l'Etrade dans son marché local
Prix du 26 avenue de l'Etrade par rapport à la voie
Sur avenue de l'Etrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 26 avenue de l'Etrade se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue de l'Etrade par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue de l'Etrade se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 46.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
