1 bis Chemin des Baudits, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Baudits, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°1 et de n°2.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Chemin des Baudits, 17530 Arvert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Beaune à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 827 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Baudits
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Baudits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Baudits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Baudits, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Baudits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Baudits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Baudits dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Baudits par rapport à la voie
Sur Chemin des Baudits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 1 bis Chemin des Baudits se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Baudits par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Baudits se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -16.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 1 bis Chemin des Baudits à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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