7 Chemin des Retours, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Retours, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 48.35 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 7 Chemin des Retours, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3964 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3806 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Avallon à 253 mètres
Ventes au 7 Chemin des Retours
Les 2 ventes au 7 Chemin des Retours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Retours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Retours, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Retours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Retours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Retours dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Retours par rapport à la voie
Sur Chemin des Retours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 7 Chemin des Retours se situe 45.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Retours par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Retours se situe 42.85 % en dessous de la moyenne de Arvert et -25.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
