3 c Impasse de la Garenne, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°5 et de n°3 b.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 c Impasse de la Garenne, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3185 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2370 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Halle à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 548 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Impasse de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 c Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 3 c Impasse de la Garenne se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Impasse de la Garenne par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Impasse de la Garenne se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -6.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 3 c Impasse de la Garenne à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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