2 Impasse des Coquelicots, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Coquelicots, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Cabouci à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Impasse des Coquelicots se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coquelicots se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Arvert et -32.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 2 Impasse des Coquelicots à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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