4 Impasse des Merles, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Impasse des Merles, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3124 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Amouroux à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 971 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 887 mètres
Ventes au 4 Impasse des Merles
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Merles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 4 Impasse des Merles se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Merles par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Merles se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Arvert et 6.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
