Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Impasse des Merles, 17530 Arvert, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 7 Impasse des Merles se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Merles se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Arvert et -23.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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