4 impasse des Rainettes, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des Rainettes, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 impasse des Rainettes, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 6 logements - 505 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3650 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3648 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3652 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3649 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3651 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3647 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3660 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Beaune à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 770 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des Rainettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des Rainettes dans son marché local
Prix du 4 impasse des Rainettes par rapport à la voie
Sur impasse des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 4 impasse des Rainettes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des Rainettes par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Rainettes se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -1.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 4 impasse des Rainettes à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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