2 impasse du baco, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du baco, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse du baco, 17530 Arvert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Maine Geay à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du baco
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du baco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du baco, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du baco dans son marché local
Prix du 2 impasse du baco par rapport à la voie
Sur impasse du baco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 impasse du baco se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du baco par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du baco se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Arvert et -30.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 2 impasse du baco à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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