1 Place Jacques Lacombe, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jacques Lacombe, affiche un prix moyen de 1 573 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jacques Lacombe, 17530 Arvert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Halle à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 192 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jacques Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jacques Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jacques Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jacques Lacombe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jacques Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jacques Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jacques Lacombe dans son marché local
Prix du 1 Place Jacques Lacombe par rapport à la voie
Sur Place Jacques Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 1 Place Jacques Lacombe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jacques Lacombe par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jacques Lacombe se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Arvert et 51.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jacques Lacombe à Arvert
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jacques Lacombe est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Arvert, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvert a baissé de 25.58 % sur 1 an et baissé de 33.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au premier semestre 2020 à 2 911 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
