35 Rue de Boudignou, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Boudignou, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Boudignou, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2210 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2212 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Amouroux à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 702 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Boudignou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Boudignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Boudignou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Boudignou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Boudignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Boudignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Boudignou dans son marché local
Prix du 35 Rue de Boudignou par rapport à la voie
Sur Rue de Boudignou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 35 Rue de Boudignou se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Boudignou par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Boudignou se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -4.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 35 Rue de Boudignou à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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