3 Rue de l'Abaupin, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abaupin, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 53.87 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Abaupin, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Avallon à 344 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Abaupin
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Abaupin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abaupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abaupin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abaupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abaupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abaupin dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abaupin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abaupin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 3 Rue de l'Abaupin se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abaupin par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abaupin se situe 69.62 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 39.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 500 € au 3 Rue de l'Abaupin à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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