3 Rue de la Beaune, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Beaune, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Beaune, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2089 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Beaune à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 687 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Beaune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Beaune dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Beaune par rapport à la voie
Sur Rue de la Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 3 Rue de la Beaune se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Beaune par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Beaune se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -1.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 3 Rue de la Beaune à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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