14 Rue de la Forêt, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de la Forêt, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1970 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Moulin Brûle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 569 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 694 mètres
Ventes au 14 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 14 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 14 Rue de la Forêt se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Forêt par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Forêt se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Arvert et -26.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 14 Rue de la Forêt à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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