12 Rue de la Gare, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de la Gare, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2744 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1785 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2076 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Beaune à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 951 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 57.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
