25 bis Rue de la Gare, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2020,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 bis Rue de la Gare, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2579 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Avallon à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 900 mètres
Ventes au 25 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 25 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 25 bis Rue de la Gare se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Gare par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de la Gare se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Arvert et -25.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 25 bis Rue de la Gare à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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