19 Rue de la Roche, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de la Roche, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2230 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Amouroux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 922 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 743 mètres
Ventes au 19 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 19 Rue de la Roche se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Roche par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Roche se situe 3 % en dessous de la moyenne de Arvert et -20.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 19 Rue de la Roche à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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