23 Rue de la Roche, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue de la Roche, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2161 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Amouroux à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 945 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 23 Rue de la Roche se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Roche par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Roche se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Arvert et 25.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
