35 Rue des Aigrettes, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Aigrettes, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3052 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Amouroux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 905 mètres
Ventes au 35 Rue des Aigrettes
Les 2 ventes au 35 Rue des Aigrettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Aigrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 35 Rue des Aigrettes se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Aigrettes par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Aigrettes se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -0.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 35 Rue des Aigrettes à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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