2 Rue des Bergères, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue des Bergères, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1839 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Dirée à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bergères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue des Bergères se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bergères par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bergères se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Arvert et 26.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
