26 Rue des Bergères, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², identique à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Rue des Bergères, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2395 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Dirée à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bergères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bergères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 26 Rue des Bergères se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bergères par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bergères se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Arvert et 24.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
