11 Rue des Bernaches, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bernaches, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°13.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Bernaches, 17530 Arvert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Fournillier à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bernaches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bernaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bernaches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bernaches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bernaches par rapport à la voie
Sur Rue des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 11 Rue des Bernaches se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bernaches par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bernaches se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -16.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 11 Rue des Bernaches à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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