3 Rue des Charmilles, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°3 a et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue des Charmilles, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3675 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Halle à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 705 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 484 mètres
Ventes au 3 Rue des Charmilles
Les 2 ventes au 3 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 3 Rue des Charmilles se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmilles se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 45.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
