8 Rue des Charmilles, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction de 2019,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Charmilles, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3561 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3542 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Halle à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 769 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 Rue des Charmilles se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmilles se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -15.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 8 Rue des Charmilles à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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