4 Rue des Chênes, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Chênes, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2870 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Etrade à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 4 Rue des Chênes se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chênes se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Arvert et -23.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 4 Rue des Chênes à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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