12 Rue des Claires, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Claires, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue des Claires, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3054 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Bataille à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Claires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Claires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Claires dans son marché local
Prix du 12 Rue des Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 12 Rue des Claires se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Claires par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Claires se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Arvert et 20.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
