1 rue des Ecoles, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 684 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue des Ecoles, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1899 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Halle à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 109 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 1 rue des Ecoles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Ecoles par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Ecoles se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Arvert et 55.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue des Ecoles à Arvert
Le loyer moyen estimé au 1 rue des Ecoles est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Arvert, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvert a baissé de 24.25 % sur 1 an et baissé de 32.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au premier semestre 2020 à 2 911 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 1 rue des Ecoles à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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