21 Rue des Ecureuils, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°9 e mais inférieur de 6.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
58 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue des Ecureuils, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Bataille à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 21 Rue des Ecureuils se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ecureuils par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ecureuils se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -11.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 21 Rue des Ecureuils à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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