2 Rue des Forges, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Forges, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2332 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Etrade à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Arvert et -28.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 2 Rue des Forges à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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