13 bis Rue des Gabelous, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Gabelous, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 bis Rue des Gabelous, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3368 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Avallon à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1285 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Gabelous
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Gabelous dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Gabelous par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 13 bis Rue des Gabelous se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Gabelous par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Gabelous se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -13.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 13 bis Rue des Gabelous à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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