23 Rue des Gabelous, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Gabelous, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue des Gabelous, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3227 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Avallon à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1286 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Gabelous
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Gabelous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gabelous dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gabelous par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 23 Rue des Gabelous se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gabelous par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gabelous se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 37.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
