3 a Rue des Gabelous, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue des Gabelous, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°3 b et de n°3 c.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 a Rue des Gabelous, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3083 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Avallon à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1074 mètres
Ventes au 3 a Rue des Gabelous
Une vente a été recensée au 3 a Rue des Gabelous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue des Gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue des Gabelous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue des Gabelous dans son marché local
Prix du 3 a Rue des Gabelous par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 a Rue des Gabelous se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue des Gabelous par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue des Gabelous se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Arvert et 30.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
