3 a Rue des Gabelous, 17530 Arvert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 577 € à 3 033 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 a Rue des Gabelous, 17530 Arvert, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°3 b et de 8.9 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 a Rue des Gabelous, 17530 Arvert

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3083 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arvert - Avallon à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Arvert à 1309 mètres
- Ecole élémentaire d'Arvert à 1074 mètres

Ventes au 3 a Rue des Gabelous

Une vente a été recensée au 3 a Rue des Gabelous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

282 500 €(2 242 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

3 a Rue des Gabelous, 17530 Arvert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b Rue des Gabelous(2 529€)

3 c Rue des Gabelous(2 538€)

3 d Rue des Gabelous(2 367€)

10 Rue des Petits Commerces(2 092€)

6 Rue des Petits Commerces(2 348€)

4 Rue des Petits Commerces(2 346€)

4 bis Rue des Petits Commerces(2 350€)

5 rue des Sauniers(2 345€)

Prix du 3 a Rue des Gabelous dans son marché local

Prix du 3 a Rue des Gabelous par rapport à la voie

Sur Rue des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 a Rue des Gabelous se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue des Gabelous par rapport à Arvert et à Charente-Maritime

À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue des Gabelous se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Arvert et -20.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Beaune, 17530 Arvert(3,339 €)

Rue de la Gare, 17530 Arvert(2,795 €)

Rue des Petits Commerces, 17530 Arvert(2,523 €)

rue des Sauniers, 17530 Arvert(2,468 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 a Rue des Gabelous

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue des Gabelous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.