3 e Rue des Gabelous, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 e Rue des Gabelous, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°3 d et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 e Rue des Gabelous, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3741 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Avallon à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Rue des Gabelous
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Rue des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Rue des Gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 e Rue des Gabelous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Rue des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Rue des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Rue des Gabelous dans son marché local
Prix du 3 e Rue des Gabelous par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 3 e Rue des Gabelous se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Rue des Gabelous par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Rue des Gabelous se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Arvert et -18.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 e Rue des Gabelous
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 3 e Rue des Gabelous à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
