14 rue des genêts, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 rue des genêts, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3562 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3543 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Halle à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 751 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue des genêts dans son marché local
Prix du 14 rue des genêts par rapport à la voie
Sur rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 14 rue des genêts se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue des genêts par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue des genêts se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -15.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 14 rue des genêts à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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