2 bis Rue des Justices, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Justices, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue des Justices, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Etrade à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Justices
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Justices dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Justices par rapport à la voie
Sur Rue des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 bis Rue des Justices se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Justices par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Justices se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Arvert et -27.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 2 bis Rue des Justices à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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