11 Rue des Lauriers, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Lauriers, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2522 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Beaune à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 551 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 309 mètres
Ventes au 11 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lauriers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 11 Rue des Lauriers se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lauriers par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lauriers se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -9.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 11 Rue des Lauriers à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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