37 Rue des Mésanges, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°39.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue des Mésanges, 17530 Arvert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Amouroux à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 892 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 37 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 37 Rue des Mésanges se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Mésanges par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Mésanges se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Arvert et -25.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 37 Rue des Mésanges à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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