4 Rue des Petits Commerces, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Petits Commerces, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Petits Commerces, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3830 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Avallon à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Petits Commerces
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Petits Commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Petits Commerces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Petits Commerces, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Petits Commerces dans son marché local
Prix du 4 Rue des Petits Commerces par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Commerces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 4 Rue des Petits Commerces se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Petits Commerces par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Petits Commerces se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Arvert et -27.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 4 Rue des Petits Commerces à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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