3 Rue des Sarcelles, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Sarcelles, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3109 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Amouroux à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sarcelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 3 Rue des Sarcelles se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sarcelles par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sarcelles se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Arvert et -25.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 3 Rue des Sarcelles à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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