25 rue des Sauniers, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue des Sauniers, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 bis et de n°42.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 rue des Sauniers, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3194 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Avallon à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue des Sauniers
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue des Sauniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue des Sauniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue des Sauniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue des Sauniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue des Sauniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des Sauniers dans son marché local
Prix du 25 rue des Sauniers par rapport à la voie
Sur rue des Sauniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 25 rue des Sauniers se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des Sauniers par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des Sauniers se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -16.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 25 rue des Sauniers à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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