22 Rue du Bourg, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1636,
À propos du 22 Rue du Bourg, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1636, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1712 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1321 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Cabouci à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 22 Rue du Bourg se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bourg par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bourg se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Arvert et 15.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
