35 Rue du Bourg, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Bourg, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2969 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2970 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Cabouci à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 163 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 350 mètres
Ventes au 35 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 35 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 35 Rue du Bourg se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bourg par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bourg se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Arvert et -26.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 35 Rue du Bourg à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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