14 Rue du Château d'Eau, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue du Château d'Eau, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1900 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Halle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 289 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 14 Rue du Château d'Eau se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Château d'Eau par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Château d'Eau se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -12.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 14 Rue du Château d'Eau à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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