38 Rue du Maine Giraud, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maine Giraud, 17530 Arvert, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de 14.83 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Maine Giraud, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Bataille à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1552 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1369 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Maine Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Maine Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maine Giraud dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maine Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 38 Rue du Maine Giraud se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maine Giraud par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maine Giraud se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -4.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Maine Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Maine Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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