12 Rue du Manoir, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°14 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Manoir, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Bataille à 429 mètres
Ventes au 12 Rue du Manoir
Une vente a été recensée au 12 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Manoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 12 Rue du Manoir se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Manoir par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Manoir se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Arvert et 25.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
